Медиапланирование(Media Planning)
Медиапланирование — процесс выбора рекламных каналов, распределения бюджета и прогнозирования результатов. Для застройщиков медиаплан — документ, который показывает, сколько лидов принесёт каждый канал при заданном бюджете.
Структура медиаплана для застройщика:
- Каналы — список рекламных площадок с обоснованием выбора
- Бюджет — распределение по каналам (помесячно)
- Прогноз CPL — ожидаемая стоимость лида по каждому каналу
- Прогноз лидов — количество заявок по каждому каналу
- Прогноз сделок — с учётом конверсии воронки
- Timeline — сроки запуска и масштабирования
Пример медиаплана на 500 000 рублей в месяц:
- Telegram Ads: 200 000 ₽ → 50 лидов (CPL 4 000 ₽)
- Яндекс Директ: 150 000 ₽ → 20 лидов (CPL 7 500 ₽)
- Авито: 100 000 ₽ → 30 лидов (CPL 3 300 ₽)
- Ретаргетинг: 50 000 ₽ → 15 лидов (CPL 3 300 ₽)
- Итого: 115 лидов, средний CPL 4 350 ₽
Медиаплан пересматривается ежемесячно по результатам. Бюджет перераспределяется от менее эффективных каналов к более эффективным.
Связанные услуги
Часто задаваемые вопросы
Определите бюджет → выберите 3-4 канала → рассчитайте прогнозный CPL для каждого → распределите бюджет пропорционально ожидаемой эффективности → запланируйте ежемесячный пересмотр по факту.
Минимум для тестирования — 300 000 рублей в месяц на 2-3 канала. Для стабильного потока — 500 000–1 000 000 рублей. Бюджет зависит от количества проектов, класса жилья и целевого количества сделок.
Связанные термины
Хотите применить это на практике?
Бесплатная диагностическая встреча — разберём ваш маркетинг и покажем, как использовать медиапланирование для роста продаж